台北市22日公布最新的土地公告現值，12行政區全下跌，反映房市的不景氣，2017年土地公告現值下跌2.43%，跌幅更達1980年以來次深；其中又以文山區跌幅最深、中正區跌最少，若加上北市先前針對適用新標準單價的房屋，給與打折減稅等優惠，房地的急漲風潮已經告歇，政策對房市的壓抑可望逐漸鬆手。

延伸閱讀：房市交易今年史上最慘明年業界大老續看跌

北市地政局公布最新的土地公告現值，已經結束連續12漲，反應房市的不景氣與地價走跌的結果，2017年土地公告現值下跌2.43%，是1980年以來跌幅次深的紀錄。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，土地公告現值與交易時的土增稅有密切關係，北市此次調降土地公告現值，但調整幅度並不大，因此對於屋主來說，售屋時土增稅不見得可以少繳很多

曾敬德也提到，不過這幾年急漲的土地公告現值止漲後，土增稅不會再增加，加上北市府對於新成屋與中古豪宅適用新房屋標準單價的房屋，給予前6年折扣，中古豪宅的豪宅稅調整等，減緩房屋稅大增的狀況，整體來說，北市持有稅與交易稅雙漲已經告一段落。

至於地王部分，仍由101大樓拿下，不過即使是地王也難擋房地產下跌的走勢，2017年公告土地現值為每坪582萬4,793元，與2016年公告土地現值每坪600萬元相較，土地公告現值下跌約2.92%，由於101大樓屬於BOT型的開發案，土地並未過戶賣斷給開發商，因此即使地價上漲至每平方公尺176.2萬元，但土地並未過戶產生移轉，因此也沒有高額土增稅的問題。

另外，以目前已經公告評定結果的六都來看，北市跌幅是六都之冠，比較特別的是，此次調查反映出來北市12個行政區全數下跌，高達89.6％的區段大多下跌或持平，其中文山區的跌幅最深，下跌約3.94％，另因北市府持續投入西區門戶計畫及捷運萬大線動工興建、機場捷運即將通車等因素支撐下，中正區僅下修約1.05％，調幅最小，中山區調幅-1.68%次之。

都市地價指數公布6都北市跌幅最大

相信有在逛網購的人應該都知道，『瘋狂賣客團購網』在網路購物平台非常的受大家歡迎，

而且也是我身邊的親友們在需要網購的時候，第一個想到的地方！

因為他們的東西經常有優惠促銷活動。

下殺價格非常誘人，如果你剛好看到喜歡的東西，真的可以毫不猶豫下單喔！

絕對會比在外面其他店家買還要划算。

說完了『瘋狂賣客團購網』，接下來要跟各位網友們來討論【【Ferrari 法拉利】氫元素中性針管香水1.2ml】。

這是我最近在『瘋狂賣客團購網』偶然發現的，他可是現在網路上的當紅熱銷商品呢！

不僅在網路上擁有非常高的評價，而且在我的朋友圈裡也有高人氣喔！

因為【【Ferrari 法拉利】氫元素中性針管香水1.2ml】的品質非常的好，買過的人一定都會留下深刻的印象。

(→立即查看優惠資訊)

工商時報【李麗滿╱台北報導】

全球景氣低迷，百貨農曆年節禮品卻是愈來愈國際化。其中，新光三越推出高達近七成的初登場禮品，包括預計明年第1季開幕的台灣首家義大利近300年老牌咖啡館「花神」即率先端出「火腿界的勞斯萊斯」、明年預計首度登台的西班牙皇室御用巧克力Cacao Sampaka高跟鞋巧克力禮盒以及日本排隊甜點東京牛奶起司工房等，預計將帶動全檔業績成長10％。

近年來，過年年節禮品商機高達200億，除了超商、量販積極搶食，百貨業亦從本土禮品轉向進口高端商品，且從過往以日本進口為主商品擴大至歐美等。今年新光三越蒐羅品項雖減少2成，但卻有高達七成、約140項初登場，除了Caffe Florian福里安花神咖啡推出NICO Jamones帶骨伊比利後腿火腿全台限量10支，還有曾獲巧克力奧斯卡獎評鑑冠軍的Michel Cluizel手工巧克力、日本然花抄院賀年巧克力禮盒、YOKU MOKU蛋捲並推出金雞迎春禮盒等，新光三越強調，明年會針對高端禮盒推出新光三越獨家包裝，以推升品牌知名度，估計今年全檔可衝3400萬元、年增一成。

今年以來新光三越包括餐飲、美食街等有信義A11店、台中店等陸續大改裝開幕，使得今年整體餐飲業績成長逾2％、達104.5億元，預計明年綜效顯現，加上明年第一季台灣首家Caffe Florian福里安花神咖啡將於A9二樓開幕，可望帶動整體餐飲業績上看110億元，維持正成長。

義大利Caffe Florian福里安花神咖啡亞洲首家店即進駐中國蘇州新光天地，一開就達三層樓，來到寸土寸金的台北信義新天地A11館，約有130坪、130個席坐，除了餐廳外，還有外帶展示區提供花神食品、葡萄酒與最近才發展的香水、絲巾等，估計首年業績上看6千萬元。